フラット35

注文住宅を新築するには高額なお金が必要になるため、ほとんどの人は住宅ローンを利用して購入することになります。住宅ローンにはいろいろな種類のものがありますが、三重の注文住宅の新築にはフラット35が最適です。
フラット35の特徴は、全期間固定金利の住宅ローンであることです。借りた時の金利がずっと続くことが特徴ですので、金利が低い時に借りると、将来、金利が上昇した場合でも低い金利のままで変動することはありません。現在は日銀の金融政策でマイナス金利の状態になっており、金利はかつてないほどの低金利になっていますので、とても大きなメリットが得られます。
フラット35の金利は、上質な建物であるほど金利が低くなります。省エネ住宅や耐震性の強い住宅を建築すると金利が低くなりますので、フラット35の住宅ローンで注文住宅を新築する際には、少しでも上質な住宅を建築することが大切です。

金融機関からお金を借りる際には、通常の場合だと保証人が必要になりますが、フラット35の住宅ローンでマイホームを購入する際には保証人は不要です。保証会社に支払う保証料も不要ですので、とても手軽に利用することができます。返済の途中で返済方法を変更する場合でも手数料は不要ですので、将来、さらに条件の良い住宅ローンの商品が登場した時には、手数料の負担をすることなく気軽に乗り換えられます。
フラット35の住宅ローンに申し込む際には、団体信用生命保険への加入が義務付けられています。返済中に死亡するなど、万一の事態が発生した時には保険金が支給されますので、残された家族の生活は保証されます。

フラット35の住宅ローンで注文住宅を新築する際には、建設会社や工務店に加入の相談をすることができます。もちろん、工務店などを介さずに、自分自身で金融機関の窓口でも申し込むことができますが、工務店と金融機関は密接な関係がありますので、工務店を経由して申し込む方が有利です。工務店によっては、住宅ローンの申し込み手続きの全てを代行してもらえる場合があります。
フラット35についてもっと知りたい人は公式サイトがありますので、公式サイトを閲覧するとフラット35に関する知識を深めることができます。公式サイトでは無料でローンシミュレーションをすることができ、返済計画を立案するのに役立ちます。シミュレーションをすることによって毎月の返済額がわかり、計画的な利用をすることが可能になります。