夢のマイホームを手に入れるために、毎月の貯蓄を頑張って節約にも精を出しているというファミリーも多いことでしょう。注文住宅の建設となると、かなりの資金が必要となりますので、具体的であり現実に即した資金計画が重要となります。そのために、月々の収入と支出を根本から見直すことが大切です。安定的にローンを返済できる無理のない資金計画は、マイホーム取得のための必須事項です。
月々の返済額は手取り収入の2割以下、総借入額は年収の5倍以内が安全ラインと言われています。これは家族構成や収入金額の違いによって上下することもありますが、あくまでも基本線としておさえておきたいところです。一般的な手取り年収400万円の家庭であれば、借入額は2,000万円までとしたうえで不足分は頭金で補うのが基本です。
多額の借入額は生活を圧迫しますので、まずは頭金を用意するために毎月の支出を見直すことが先決です。保険料や通信費など固定費の圧縮は節約効果が高いので、最も先に見直しを検討しましょう。